不可不知的8大投资数据，带你2分钟了解泰国房产市场！

发布时间：2018/12/3 17:47:35 [ 返回 ]

2017-2018年整个泰国的房产市场都在稳步上升，更何况是“一带一路”东南亚中心----曼谷首府。

下面8组数据，从楼市个各个指标入手，清晰明确的为大家展示出，从几年前到现在的整个泰国地产市场发展状况，让大家更加清晰的了解泰国房地产的发展趋势！

泰国房价变动与国内对比

就历经金融危机风暴过后的东南亚泰国而言，如今泰国整体市场快速增长，两年下来热得发烫的曼谷，在2016年时候创历史以来房产的第二新高。

与此同时，芭提雅、清迈正承接着越来越多的外溢需求，吸引大批海外投资者赴泰投资，曼谷占据成为最受欢迎的目的地之一，曼谷市场的透明化也将为海外投资客迎来新的机遇！

泰国2008-2017年房屋指数

根据贸易经济全球宏观数据分析，相比未来房产市场走势，泰国房屋指数将平稳处于136.50点，而往后预计到2020年时候将达到140.10个指标点。

泰国新房住宅供给量

根据泰国新房的库存量，曼谷有些板块甚至“无房可售”，据泰国数据显示，泰国新房住宅供给量开始在从2017年4月的5832提升至7835，而往年泰国的新房住宅开工率从1987到2017年，平均达到7790.38，过往的数据以24699创下了历史的最高点。

泰国GDP增长

GDP是显示一个国家的经济形势走势，而对于泰国来说，虽然人均GDP不高，可是泰国的最低工资标准却不低，根据《泰国日报》2016年年底的报道，自2017年1月1日起，泰国开始施行新的最低工资标准，根据区域不同，最低工作标准从300泰铢-310泰铢/天不等。

泰国建筑业GDP

生产力水平自然带动建筑业的发展。2014年以来，泰国建筑业GDP一路从550亿泰铢升至770亿，高速发展的建筑业为房地产发展打下坚实基础，使泰国房地产业成为继旅游业后又一强力经济支柱。

泰国CPI指数

CPI是国家物价水平消费水平最直接的体现。泰国CPI的计算方式与中国不同，泰国的CPI中居住类数据（包括房价）权重很高，达40%，所以房地产市场对CPI影响很大。

近几年，泰国CPI稳中有升，反映出泰国总体经济的健康增长。波动范围只在99~101之间，反映了泰国物价稳定，也从侧面表现出了房地产价格的稳定。

泰国通货膨胀率

自2015年以来，泰国逐渐摆脱通货紧缩，到现在已经稳定在了0.5%~1.5%之间。低水平通货膨胀率不仅为房地产市场健康发展提供了条件，又阻止了房产泡沫的出现，是置业投资安全强有力的保障。

目前，泰国通货膨胀率保持稳定，投资者完全不必担心通货膨胀给投资带来的负面影响。

泰国房价趋势变动

泰国有着绝优的房产投资环境，与其它国家相比，泰国的房价均价不到北京的一半，同样是新加坡和香港房价均价的六分之一，至2016年底，整个房地产市场增长速度约6%-8%，而平均稳定的投资回报率3.97%-7.41%之间的浮动。

且近几年来，泰国房价基属于稳步上涨趋势，自2009年开始的房价作为标准记作100，房价指数从2009年的90直升至现在的128.6，上涨趋势明显，泰国未来黄金十年内预计上涨提升更为猛烈。

作为青春靓丽走到哪都爱拍照分享的精致猪猪女孩，泰国的诸多壮丽景点都未逃过我相机的捕捉，然而，最令我陶醉其中无法自拔的是曼谷网红拍照圣地——巧克力小镇。虽然早就听说过巧克力小镇充满着梦幻与浪漫色彩，但真正到现场才能感受它独有的魅力。

巧克力小镇

曼谷巧克力小镇（Chocolate Ville）是2013年新开的主题商业区，听到名字大家可能认为这是一个巧克力手工作坊的场所，但其实跟巧克力一点关系都没有，只是因为老板是制作巧克力盒发家的，故取名chocolate ville。

小镇不仅是一个充满欧式建筑和灯塔的迪士尼梦幻乐园，更是个可以同时容纳上千人同时就餐的超大西餐厅。如果带上相机，相信你会爱上这里，因为你可以贪心地将花海、运河和欧式建筑捕捉于同一张相片中，定格在相机里的每个角落都像是童话故事的完美诠释。也正因如此，小镇吸引了世界各地前来打卡的游客，甚至还有明星网红前来直播拍摄，从而吸引了越来越多人的关注。