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是什么让全球富豪目光齐聚希腊？
发布时间：2018/8/11 12:59:44 [ 返回 ]
近年来，在欧洲买房、投资、移民被越来越多的国人所选择，而希腊是他们选择最多的。希腊到底有多大魅力，让这么多中国富豪们纷纷向往？在考虑移民海外的中国富豪中，几乎都把孩子的教育放在第一位。不少中国人移民的意图是为了子女能享受更优质的教育资源。
而对于许多中国父母来说，放弃国内稳定的事业以及生活圈，去一个语言不同的国家重新开始，是一个巨大的挑战。很多人既想移民海外获得永居，又想维持国内的事业，而选择希腊是最佳的选择。只需花钱购房就可获得永居，更利好的是，希腊的教育资源也是全球顶尖。拥有高水准的教学质量及设施，而相比其他欧美国家，学费倒是便宜1/2~1/3。工作与孩子教育两不误，希腊的确是个超nice的选择。差旅更便捷 差旅更便捷 随着国内事业的扩大，不少中国商人已经把生意拓展到了海外，尤其是欧洲这片经济发展迅速的商圈。移民希腊获得永居身份，往返国内，出行世界大部分国家更便捷，不需要办理冗长繁琐的手续，这样也更有利于开拓海外的市场。 希腊购房移民并不强迫要求在希腊居住，对工作事业重心还在国内的国人来说，既能便捷地在国内外往返，退休后又可以享受到希腊的退休养老福利。 很多人希腊购房是把它当作获得永居的一个途径，房子或出租，或投资，坐等升值空间。他们有的是为子女留学准备的、也有的是为全家移民准备，其中不乏海外房产投资的商人，把投资房产的热情也带到了海外。 而希腊优质的地理位置，适宜的居住气候，完善的社会保障福利制度等等，将会吸引更多海外人士移民，海外房产投资有很大的升值空间。 曲线融资 移民已经成了曲线融资的一个捷径。对于许多企业的法人来说，拥有海外身份，可以享受税收、用地、用工等政策便利，甚至可以使融资渠道更加多样化。 因此，移民希腊对于很多企业主来说具有非常大的吸引力，尤其是在经济下滑的时期，可以以移民作为争取喘息机会的方式。 资产分配 许多中国富人最担忧的事情莫过于：财产安全。在中国，个人的财产安全无法得到保证，因为全球资产配置已经成了大势所趋。人们对于分散投资风险、财产保值增值的需求越发强烈。 据调查结果显示，在过去四年中，中国高净值人群在海外投资的比例已经翻了一番。尤其是可投资资产高达一亿的超高净值人群，他们在海外拥有资产的比例已经高达57%。 在中国加入CRS（Common Reporting Standard，《通用报告准则》）后，合理进行海外资产分配已经成为越来越多高净值人群关注的话题。以移民的方式进行海外投资，可以帮助他们有效地进行资产保全，减少不必要的财产流失。 相对其他欧洲国家的移民政策，希腊购房移民是最简单便捷的，只需购买25万欧或以上的房地产项目，即可获得永居资格，简单粗暴，惠及后代。 希腊投资移民即将涨价! 申请费用将从原本的 500 欧元/人 上涨至 2000 欧元/人! 新规将于 9 月中旬实施。 以一家三口为例： 涨价前申请费用：500欧元x3=1500欧元 涨价后申请费用：2000欧元x3=6000欧元 增加金额：6000欧元-1500欧元=4500欧元 即将增加4500欧元，也就是说——成本将增加3.5万元（RMB） 事实上，自 2013 年希腊开放投资移民政策以来，涨价之声不绝于耳。 希腊3所移民局的预约递件排期如下： 中部移民局：预约排期到2018年10月； 北部移民局：预约排期到2018年10月下旬； 南部移民局：预约排期到2019年2月； 排期问题，只是希腊购房移民项目火爆的一个缩影。由于希腊可投资的房产，主要集中的雅典及周边，希腊也不像国内大城市这样大拆大建，房产数量只会越来越少。购房移民项目，或面临无房可买而尴尬暂停的局面。 7月20日，希腊移民政策部将在议会提交一项移民法修正案，法案规定：在希腊银行定期存款超过40万欧元人士可获得黄金签证。 该修正案将特别允许非欧盟成员获得希腊永久居留许可，满足下面其中所需的条件之一就可以申请： 1、给总部在希腊的公司投资40万欧元以上（不包括证券投资和房地产投资公司）； 2、通过收购股本增持股份，向一家希腊房地产投资公司投资至少40万欧元； 3、在一家商业控股公司投资至少40万欧元，专门收购总部位于希腊的公司股票； 4、从当地信贷机构花费40万以上买希腊政府债券，且到期日在三年以后的； 5、在希腊信贷机构至少存入40万欧元定期存款，固定期限至少为12个月，并有固定的续期； 6、投资至少80万欧元的股票、公司债券或其他市场上受监管的希腊政府债券； 7、在希腊或其他欧盟国家设立的另类投资公司至少持有40万欧元的股份，旨在某些情况下专门投资希腊房地产。 原因很简单，25 万欧元买房即可全家三代快速获移民希腊的项目，可谓是全球最具性价比的移民项目之一。 据希腊《每日报》报导，随着旅游业兴旺对房地产市场的正面影响，在今年1月至6月，在雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长了49.8%，保持了2018年初的上升势头。2018年第一季度，雅典住宅投资上升10.7%；私人土地建设证发放增加6.4%；2018年前5个月，住宅建设预期增加27%。 2018年将是希腊旅游业创造历史的一年，将迎来 3200 万海外游客。旅游业火爆的最直接效应就是导致雅典及各大海岛短租价格飙涨，也催生出越来越多购买投资型房产的海外投资客，纷纷从原本的家庭式住宅转向能够出租并持续获取高额收益的投资型房产。 近期，欧洲议会对欧洲包括塞浦路斯、希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙、爱尔兰等国家目前正在执行的“黄金签证”政策进行辩论。 此次辩论的展开再次向我们释放出了强烈信号：欧盟正在加紧时间制定对“黄金签证”的监管措施，一旦该措施正式实行，欧洲购房移民的门槛将大大提高。 该议案提议：当欧盟成员国认为，外资对其他欧盟成员国的投资，可能对该国的利益构成威胁时，有权利要求接受外资的欧盟成员国与其展开对话。此外，欧盟委员会有权就此议题做出评判。 一句话总结就是：欧盟将采取更严格的措施对待“黄金签证”政策，欧洲移民政策收紧趋势或不可逆。 希腊投资移民涨价，再加上欧盟或将严管“黄金签证”政策，面对这种情况，有意投资移民欧洲该怎么办? 移民需趁早这话似乎是老生常谈，但在瞬息万变的移民政策面前是毫不夸张。欧洲移民政策趋势收紧，门槛必将提高，届时想要达到同样的结果，你可能需要耗费更多的时间和精力。 出国要选享海外 办理过程我信赖 咨询热线：400-998-6588
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