希腊即将变政，涨价到40万欧元！你还在等待吗？

昨日起，《希腊存款也能送居留》的消息甚嚣尘上，虽然只是个提案，却也引起市场的不小波动。经由外联希腊分公司第一时间了解、多方查证，真实的情况究竟为何？现在就来为您还原解析。

当地时间7月19日，希腊最大主流媒体Kathimerini推出一篇题为《存款40万欧也得“黄金签证”》的报道。

（报道截图）

报道详细内容摘要

希腊移民政策部将向议会提交一项修正案，扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可，扩大“黄金签证”计划的适用范围。根据修正案，投资下列任一项目的非欧盟公民即可获得入境和居住希腊的权利：

➤对总部设在希腊的公司（不包括证券公司和房地产投资公司）至少投资40万欧元；

➤对一家专注于希腊投资的房地产有限公以持股的形式进行至少40万欧元的投资；

➤对公司总部设在希腊的商业控股公司以持有股份的形式至少进行40万欧元的投资；

➤至少要在未来三年内从希腊当地的一家信贷机构购买至少40万欧元的希腊政府债券；

➤在希腊的信贷机构中至少存入40万欧元的定期存款，存款期限至少12个月，并且有固定的续存；

➤在受监管部门管控的市场上交易的股票、公司债券或希腊政府证券的总额至少为80万欧元；

➤在希腊或其他欧盟成员国的一家另类投资公司持有至少40万欧元的股份，目的是在某些情况下专门投资希腊的房地产。

修正案目前已经交由国会，是否会最终得到通过，目前仍在等待审核。

修正案消息带来影响如下：

A、短期之内，购房移民将继续攀升，希腊境内房价上涨的势头将继续扩大，移民局如不采取必要措施，未来希腊境内或将出现无房可卖的囧境；

B、基数不断攀高的申请人和移民局固定的办案人员之间的对比越加明显，案件申请的周期将越来越慢，现行的3个月办案周期，将会延长至6个月甚至更长。

C、基于申请人的数量扩大，移民局对于案件的审核将更为严格，或将在资金来源的解释、语言的要求、移民监等方面做出修改，对申请人的资格将会提高；

富兰克林说过:“在这个世界上,除了死亡和税收以外,没有什么事情是确定无疑的。”的确,对公民而言,依法纳税是公民应尽的义务；但对移民而言，无数的案例已经告诉我们，早一日申请早一日受益，观望只会带来成本的增加！

移民政策部的移民政策司是负责审查向第三国公民及其家属发放或延期居留的主管机关。

希腊政府2013年出台被称为“黄金签证”的投资促进政策。按该政策规定，只要在希腊购买房地产，或投资建筑等25万欧元以上，投资者及其家属即可获得五年的居留许可。

议案明确提出，多样化的投资方式均可列入“黄金签证”的签发范围。希腊政府希望借由“黄金签证”来吸引外资的手段将越来越多样化。

这是政府对于“黄金签证”的认可，证明了《25万欧置业移民项目》在希腊经济恢复上取得了巨大成功。同时，将原先的投资金额门槛提高到40万欧，也证实了希腊“黄金签证”政策未来涨幅的趋势。

因此“想要用最少的钱，办理最多的事儿”，在现行的政策中，唯一还能实现的依然是：25万欧购房！

与此同时，楼市不断上涨，房产交易税3.09%的项目更是数量有限，虽然官方规定办理投资永居的最低限额仍为25万欧，未变化，但越晚投资的购房者就会发现：他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。

相信眼光长远的投资者们不难看出，在希腊经济不断回暖，房价不断攀升的今天，收获一份希腊永久产权的房产，对于未来带来的收益将是不可估量的！

而对于未来投资希腊的多种方式，享海外也将为您继续一路追踪，为大家带来一手权威可靠的信息咨询！

投资希腊正当时！

此时不投待何时？

近在眼前的25万置业移民项目，

是触手可得的碧海蓝天温馨的家，

是稍纵即逝的黄金机会丰厚的利，

▼▼▼

看准时机，把握这片蔚蓝！

2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。趁着现在移民要求低（25万欧元）、政策还未收紧的时刻投资移民希腊才是上上策！

25万欧元购房申请条件

1、年满18岁，无犯罪记录，无年龄上限要求，无学历及语言要求

2、在希腊购买25万欧元以上的房产

3、非欧盟成员国公民

4、购买全家医疗保险