2017-2018年整个泰国的房产市场都在稳步上升，更何况是“一带一路”东南亚中心----曼谷首府。

下面8组数据，从楼市个各个指标入手，清晰明确的为大家展示出，从几年前到现在的整个泰国地产市场发展状况，让大家更加清晰的了解泰国房地产的发展趋势！

就历经金融危机风暴过后的东南亚泰国而言，如今泰国整体市场快速增长，两年下来热得发烫的曼谷，在2016年时候创历史以来房产的第二新高。

与此同时，芭提雅、清迈正承接着越来越多的外溢需求，吸引大批海外投资者赴泰投资，曼谷占据成为最受欢迎的目的地之一，曼谷市场的透明化也将为海外投资客迎来新的机遇！

根据贸易经济全球宏观数据分析，相比未来房产市场走势，泰国房屋指数将平稳处于136.50点，而往后预计到2020年时候将达到140.10个指标点。

根据泰国新房的库存量，曼谷有些板块甚至“无房可售”，据泰国数据显示，泰国新房住宅供给量开始在从2017年4月的5832提升至7835，而往年泰国的新房住宅开工率从1987到2017年，平均达到7790.38，过往的数据以24699创下了历史的最高点。

GDP是显示一个国家的经济形势走势，而对于泰国来说，虽然人均GDP不高，可是泰国的最低工资标准却不低，根据《泰国日报》2016年年底的报道，自2017年1月1日起，泰国开始施行新的最低工资标准，根据区域不同，最低工作标准从300泰铢-310泰铢/天不等。

生产力水平自然带动建筑业的发展。2014年以来，泰国建筑业GDP一路从550亿泰铢升至770亿，高速发展的建筑业为房地产发展打下坚实基础，使泰国房地产业成为继旅游业后又一强力经济支柱。

CPI是国家物价水平消费水平最直接的体现。泰国CPI的计算方式与中国不同，泰国的CPI中居住类数据（包括房价）权重很高，达40%，所以房地产市场对CPI影响很大。

近几年，泰国CPI稳中有升，反映出泰国总体经济的健康增长。波动范围只在99~101之间，反映了泰国物价稳定，也从侧面表现出了房地产价格的稳定。

自2015年以来，泰国逐渐摆脱通货紧缩，到现在已经稳定在了0.5%~1.5%之间。低水平通货膨胀率不仅为房地产市场健康发展提供了条件，又阻止了房产泡沫的出现，是置业投资安全强有力的保障。

目前，泰国通货膨胀率保持稳定，投资者完全不必担心通货膨胀给投资带来的负面影响。

泰国有着绝优的房产投资环境，与其它国家相比，泰国的房价均价不到北京的一半，同样是新加坡和香港房价均价的六分之一，至2016年底，整个房地产市场增长速度约6%-8%，而平均稳定的投资回报率3.97%-7.41%之间的浮动。

且近几年来，泰国房价基属于稳步上涨趋势，自2009年开始的房价作为标准记作100，房价指数从2009年的90直升至现在的128.6，上涨趋势明显，泰国未来黄金十年内预计上涨提升更为猛烈。

曼谷巧克力小镇（Chocolate Ville）是2013年新开的主题商业区，听到名字大家可能认为这是一个巧克力手工作坊的场所，但其实跟巧克力一点关系都没有，只是因为老板是制作巧克力盒发家的，故取名chocolate ville。

小镇不仅是一个充满欧式建筑和灯塔的迪士尼梦幻乐园，更是个可以同时容纳上千人同时就餐的超大西餐厅。如果带上相机，相信你会爱上这里，因为你可以贪心地将花海、运河和欧式建筑捕捉于同一张相片中，定格在相机里的每个角落都像是童话故事的完美诠释。也正因如此，小镇吸引了世界各地前来打卡的游客，甚至还有明星网红前来直播拍摄，从而吸引了越来越多人的关注。

由于我住的巧克力小镇（PARC EXO）公寓与巧克力小镇只有一墙之隔，占据了先天的地理位置优势，因此在小镇刚开门的时候就第一个到达，甩开拥挤的人群，趁着人少景美，先来一波美美的照片吧！

小镇门口有极具特色的英式加油站和老爷车，

体验了把在英国的感觉~

带有中文标识的零食和好喝到停不下来的饮品店~

感觉自己炫酷到拥有全世界

美景拍了不少之后，正好有点饿，紧接着去品尝了餐厅的美食，随便走进一家泰国餐厅，点了几分主菜和小吃后，不到5分钟菜就基本上齐了，主菜的味道都很不错，肉质都很新鲜。特别推荐的一道菜是素炒含羞草，菜叶非常滑嫩。

素炒含羞草，菜叶非常滑嫩爽口，完全停不下来！

甜点是Cheesecake，入口即化，

不喜欢吃很甜的仙女们可以尝试下哦

用餐结束后，天已经黑了，小镇的灯都亮了起来，更是唯美梦幻，感觉自己正身处童话故事中的浪漫城堡。

当然，如果你只看到巧克力小镇的人气爆满，只看到小镇来来往往络绎不绝的游客，而忽视了此处的投资机遇，那就太可惜了。

泰国机场高铁计划将连接位于曼谷近郊的廊曼、素万那普两座国际机场、芭堤雅罗勇府乌达抛国际机场 ，全长约220公里，项目处于高铁沿线上，出行十分便利。

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