希腊位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，北部与保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚接壤，东北与土耳其的欧洲部分接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望。

基本信息

　　希腊共和国（希腊语：Ελληνική Δημοκρατία、希腊语发音：[eliniˈci eimokraˈtia]），通称希腊（希腊语：Ελλάδα 希腊语发音：[eˈlaea]），是地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3,000余座岛屿共同构成。希腊为连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿共和国、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤。周围则自东而西分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。

　　希腊的历史可一直上溯到古希腊文明，而其通常被视为西方文明的摇篮。希腊还是西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、历史学、政治科学、民主制度、科学和数学原理，以及西方戏剧[5]的发源地。希腊的文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力，通过亚历山大大帝和罗马帝国传播至东方世界和西方世界。当代希腊历史通常自1830年希腊独立战争战胜奥斯曼土耳其，希腊王国建立后开始计算。

　　希腊是联合国创始成员国之一，欧盟与北大西洋公约组织的成员国。是巴尔干地区最大的经济体。

地理位置

　　希腊被誉为是西方文明的发源地，拥有悠久的历史，并对三大洲的历史发展有过较大影响。该国由巴尔干半岛南端的伯罗奔尼撒半岛作为主体，包括克里特岛、罗德岛及其他爱琴海岛屿。海岸线有14,880千米，陆地边界长1,160千米。希腊80%的地方是山区，全国大部分地区都十分干燥；只有28%的土地是可耕种的。西部有湿地和湖泊。中部山区平均海拔在2,650米左右。传奇性的奥林匹斯山为希腊最高点，海拔2,917米。

交通

　　在国外的旅游爽不爽，很大程度取决于那个国家的旅游交通好不好，又或者是你玩不玩得转他的旅游交通。要享受一个浪漫写意的希腊假期，首先要好好了解它的交通情况。

希腊的交通情况尚算良好，航空和水运较为发达。相比之下，铁路运输和公路系统就显得不那么灵光了。基于这个最基本的情况，可以按照下面的详细资料为自己的旅程规划一下。

　　航班

　　与其它国家相比，希腊的飞机票价格比较合理，但与轮船、公共汽车和火车相比，坐飞机还是相当昂贵（一张飞机票的价格是火车票价格的3倍多，比两张船票的价格稍低一点）。例如，往返于塞萨洛尼基与雅典的航班，仅需45分钟，票价为80美元。希腊的国家航空公司、奥林匹克航空公司，多年来一直在管理和劳务上存在着问题。以前，许多航班被取消或被延误（这种状况并没有改变的迹象）都是由于罢工或 墨守陈规造成的。所以，乘坐飞机前一定要注意航班时刻表。你可以预定机票，也可以向奥林匹克航空公司索要航班时刻表。另外，你也可选择小一点的航空公司， 希腊航空公司。它主要开通国内航班，往返于雅典与塞萨洛尼基、罗得岛（Rhodes）、伊拉克利翁（Iriklion）和克里特岛的哈尼亚（Hinia） 之间，以及伊拉克利翁和塞萨洛尼基之间。飞往各岛屿的航班到了夏季经常没有空座，所以，最好提前一周订票。

　　铁路

　　在希腊，坐火车最令人满意的就是它的价格，甚至比坐公共汽车还便宜。希腊铁道网络的范围相当有限，不仅铁路到达的地区少、车次不多，另外速度也相当慢，因此除雅典到塞萨洛尼基和帕特拉（Pdtra）的特快列车之外，你会发现汽车旅行要方便迅捷得多。你可以多出些钱，坐直达的快速列车。如果你手头正紧，那不妨坐往返列车，那样，可享受20％的折扣。26岁以下的学生通常可以享受折扣。在希腊，人们都为他们的火车站感到骄傲，虽然你在那里为提前买到一张座位票，往往要排很长的队，还要花很多钱。

　　水运

　　拥有世界最大的商船队，按总吨位计算约占世界1/6，其中72％挂第三国方便旗。2000年希腊1000吨以上的商船总数为3584艘，总吨位达15100 万吨，其中挂希腊旗商船909艘，总吨位4990万吨；1997年海运收入79.14亿美元；全国共有大小港口444个。主要港口有比雷埃夫斯、萨洛尼 卡、沃洛斯和佩特雷。1993年希腊港口总吞吐量为7856万吨。到希腊旅游没有坐船是无法想象的。几乎所有的希腊岛屿都通航，不论是大型游轮，还是小船或水翼船，总有一种会通往你想去的岛。

　　公路

　　1993 年公路38313公里，其中国家级公路16089公里。由于长期以来希腊交通基础薄弱，又不与其他欧盟国家接壤，高等级公路较少，直接影响经济的发展。近 几年，在欧盟的大力资助下，高速公路的建设发展较快，城市间交通状况明显改善。希正在修建连接南北（730公里）和横贯东西（680公里）的两条主干线， 计划在2003年间建成。1999年总共约有470万辆机动车辆，其中小轿车约390万辆。

华人数量

　　2001的希腊大赦 非法移 民合法化 使得希腊华人数量增加到一万人左右。而2005 年秋季的希腊大赦再次使得华侨华人数量大幅提升 ,又增加了5000人左右 。如今在希腊 ,华侨华人的总数己达2万人 ,其中 ,大约有三分之一的华人来自浙江青田 ,三分之一的华人来自福建,还有三分之一的华人来自浙江和中国其他省份。

　　希腊属欧盟经济欠发达国家之一，经济基础较薄弱，工业制造业较落后。海运业发达，与旅游、侨汇并列为希外汇收入三大支柱。农业较发达，工业主要以食品加工和轻工业为主。近年来，希政府积极推行经济和社会福利改革，鼓励外来投资，取得一定效果。2009年底以来深陷主权债务危机。

平均生活标准

　　希腊的手机价格与中国的价格差不多，但是单向收费的，若从中国内地打往希腊，对方也是不收费的。用希腊10欧元的IP电话卡打往中国内地能通话约30-50分钟不等（以时段而定），普通电话卡打往中国内地是0.5欧元/分钟。 雅典当地人基本上都有自备车，华人一般乘坐公交车、地铁、出租车费用都相对较便宜。另外公交车、地铁都有季票、月票、周票，价格相对更便宜。总之在希腊一般打工的月收入在500~1500欧元不等。如生活要求不高，每月消费大约在每人300欧元左右。如果一个家庭（三口之家）在希腊生活，仅生活费也就500-600欧元一个月足够了。当然这个数字也是中间经济型。消费是无止境的，希腊也有很多有钱的高消费者。

　　在欧盟中希腊的日常生活消费也属于较便宜的。在希腊食品中牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等是比较便宜的，折合人民币和在北京的价格差不多，一般价格都在0.5~1欧元。牛肉、水果、蔬菜、海鲜等相对比较贵了些。如在外用餐：在正餐中，中餐是最便宜的，一般二菜一汤（一荤一素）在10~20欧元；其次是希腊餐，一般一盘海鲜面加一盘蔬菜色拉、一杯开胃酒、一点面包在15~25欧元；意大利的正餐希腊的正餐价格差不多；最贵的是法国餐，一般每位在50~100欧元；另外还有快餐，价格都比较便宜5欧元能吃饱。希腊自来水是可以饮用的。在超市中，一瓶600毫升的矿泉水大约在1欧元以下，一瓶300毫升的啤酒在1欧元左右，一瓶600毫升的饮料在1.2~3欧元左右。香烟每包一般在1－2.5欧元左右。（万宝路2.5欧元）在希腊，如你没有过高要求，在家自己做（三餐）。一般每人每天在6欧元左右。

　　希腊的所得税是累进税率制，雇员或者经营者都需要支付。永久居民在希腊境内境外的所得都需要征税。每月雇主从雇员的工资里扣除所得税上缴给税务局。

税务制度

　　在希腊生活，了解当地的税收是很关键的，特别是对于那些净资产比较高的希腊投资移民者来说，如果因为不了解而多交了钱或者少缴税被起诉那就麻烦了。下面就随新嘉源的小编来仔细了解下希腊税收制度吧。

　　社会安全税：与欧盟大多数成员国一样，希腊的雇主需要从雇员处扣缴且自己添付一部分税款，缴纳为社会安全税。雇主承担的比例为工资的 28.06% ，雇员承担的比例为 16% 。

　　企业税：境外企业仅征收在希腊境内所获得的利润的税款。 2007 年初企业所得税为 25% 。从 2010 年开始，企业所得税每年按照 1% 的比例递减，到 2015 年将变成 20% 。

　　资本利得税：除法律特殊规定外，希腊的资本利润按照企业所得统一征收。

　　代扣所得税：从 2009 年 1 月开始，希腊对公司分红征收 10% 的代扣所得税，除非该分红适用于《欧盟母公司—子公司指令》或者根据双边税收协定，分红可以享受更低的征税标准。 希腊投资移民者需要注意的是，代扣所得税也适用于利息和专利费，除非双边税收协定给予降低或免除，或者该费用适用于《欧盟利息和专利费指令》。

　　增值税：希腊的增值税区间为 4.5%-23% 。 不属于任何特殊种类的商品的增值税为 23% 。种类一商品的增值税为 13% ，种类二商品的增值税为 4.5% 。希腊的部分岛屿上种类一商品的增值税可以减免为 13% 。

　　对于某些情况下的税收，希腊政府可以给予免税或者减免部分税收，比如在雅典证券交易所通过股票赚的的收入、租赁自己的主要住房等，这些等到通过希腊投资移民申请，在希腊居住一段时间后就可以慢慢知道了。

经济状况

　　希腊拥有综合了市场经济以及占GDP一半左右的公共版块。旅游业是支柱产业，占希腊GDP以及外汇收入的很大一部分（15%左右）。希腊是欧盟经济援助的主要受惠国，受欧盟援助的资金大约占总GDP的3.3%，在过去几年中希腊经济稳步增长。

　　急需解决的问题包括了降低失业率以及进一步的经济重组，包括了几个主要国有企业的私有化，社会保障体系、税收体系的改革，以及减少官僚系统的缺失。

　　希腊已自2002年1月1日起与其他“欧元区”会员国同步采用欧元取代旧制希币成为新流通货币。

　　2010年2月，希腊政府欠债3千亿欧元，恐无力偿债而导致国家破产，其他欧元区国家担心希腊的危机会对他们造成重大冲击。希腊名列PIIGS之一，在2011年几乎导致欧元区瓦解。

2014年，由于市场担心希腊提前退出救援，导致国债收益率飙升，股市暴跌，欧洲债务危机可能爆发。

　　农业

　　希腊的农业人口占总人口的1/6。农产品以橄榄、棉花和烟草为三大支柱。橄榄油除满足国内需求外，还大量出口。此外希腊还盛产麦类、玉米、土豆、芦笋、甜菜、西红柿、桃子、葡萄、柑橘和柠檬。国土总面积30%为可耕种地，但由于地势较高，牧草稀疏，仅适合与饲养绵羊和山羊。希腊还出产一种著名的乳制品——羊奶酪，世界各地习惯性地将羊奶酪成为“希腊式奶酪”。沿海渔业发达。

　　工矿业

　　希腊传统工业以纺织、食品和烟草加工为主。近年来，钢铁、造船、炼油、炼铝、化肥和水泥等重工业发展较快。雅典和塞萨洛尼基为两大工业中心。矿产资源有褐煤、铝土、镁、镍、铬、金、铁、铅和锌。大理石尤其丰富，古希腊许多建筑和雕塑都以大理石为原材料。希腊的大理石产量约占世界总量的5%，大量向外国出口。

　　对外贸易

　　希腊每年进口大量的工业制成品、石油、肉类和饲料等；出口纺织品、橄榄油、棉花、烟草、羊奶酪、大理石、铝土等。

　　旅游业

　　希腊的旅游业非常兴旺。每年来希腊的外国游客约1,600万人次，超过希腊的总人口数。旅游业每年为希腊带来约140亿美元的收入。同时他们的侨汇也是重要的外汇收入。

　　交通运输业

　　国内运输以公路和海运为主，铁路为辅，对外贸易主要靠海运。

　　由于希腊境内多山，铁路网比较稀疏，2004年铁路总长2 385千米，年货运量259万吨，年客运量888万人次。其中近1/3为轨距为1米的窄轨铁路，这种窄轨线路主要分布在伯罗奔尼撒半岛。从雅典经塞萨洛尼基北上的铁路是联系中欧、东欧的国际干线，自塞萨洛尼基通往伊斯坦布尔的铁路是沟通欧亚大陆的重要通道。

　　希腊的公路网非常稠密，总长11.67万千米，2005年高速公路总长2 186千米，国道9 100多千米。链接雅典和各地的长途汽车线路很多，车次频繁。

　　希腊海域辽阔，岛屿众多，海上轮渡是不可缺少的交通工具。海运业是国家经济的重要组成部分。除普通客轮外，还使用速度较快的水翼船。连接爱琴海的主要港口是雅典外港比雷埃夫斯。去伊奥尼亚群岛的客轮则多从帕特雷和伊古迈尼察出发。主要港口有比雷埃夫斯、塞萨洛尼基、沃洛斯和帕特雷。

　　希腊本土和个岛屿之间的空运飞速发展，国营奥林匹克航空公司将雅典和其他30多个城市及岛屿连成一片。另外有7家私人航空公司，主要经营国内航线。全国有35个机场。主要机场有泽尼泽洛斯国际机场、塞萨洛尼基机场和克里特机场等。但因债务危机，希腊决定出售全国14座机场。

　　希腊的卫生条件很好，酒店的自来水能够直接饮用。在这里，医生的专业水准也很高，诊所和医院的设备良好，医疗服务也很不错，所有大一点的城市和旅游胜地，几乎都有能讲英语的医生。

福利

　　一、公费医疗：凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。

　　二、各类家庭补助：欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。一般而言分为儿育补助与家庭困难及住房补助。具体金额试名国情况而定，每年的数据都不一样，以当年公布的情况而决。希腊也是欧盟国家，同样享受以下家庭补助： 1.幼儿补助： 每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。希腊鼓励生育，生得多，补得也多，一般超过三个孩子者，母亲基本上可以不工作，国家给的补助足以支付日常生活费，当然补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助上又怀孕，则同时可领取两项补足，此外双胞胎，多胞胎，也可领取双份或多份补助。其它关于幼儿补助方面还有许多项补助可以申请，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助，改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助、最低生活保障金、特殊教育补助、残疾人补助等。

　　三、长期失业者困难补助：

　　1.生活补助： 失业者如若经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。

　　2.失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。

　　3.最低生活保障金补助：失业金较低的人在领取失业金的同时，可以领取最低生活保障的差额补助。

　　四、孕妇补助：妇女怀孕后可以申请孕妇体检补助，从第一次体俭到孩子出生的一切费用均可申请免费。

　　五、鳏寡补助：对于丧偶后无经济收入者，可申请此项补助。

　　六、老年人自立特别补助金补助：凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请。

　　七、病假补贴：职工病假可从社会保险局获得病假工资。

　　八、社会保险：一个有社会保险的人的家庭成员可以享受他（她）名下的社会保险福利。例如一个家庭，丈夫有社会福利保险，那么他的妻子和孩子同时可以享受。

　　九、退休制度：受薪者到了退休年龄便可从退休管理部门获得退休金。可以安亨晚年。

　　希腊的繁华城市有雅典、萨洛尼卡、帕特雷、纳夫普里翁、奥林匹亚等

主要城市

　　雅典

　　雅典位于希腊东南部、地中海沿岸，城市的面积为39平方公里，加上郊区为412平方公里。地理中心坐标位于北纬38°02'，东经 23°44'，所处时区：UTC/GMT+2小时（东二区）。雅典地处阿提卡的中心平原地带，三面环山，一面傍海。西南面则是圣罗尼克湾，西南距爱琴海法利龙湾8公里，西面是艾加里奥山，北面是帕尼萨山，东北面是彭特里山，东面是伊米托斯山。

　　雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，属典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季少雨，阳光充足。

　　雅典由于地处雨影区，因此和其它地中海气候的城市相比非常干燥。雅典几乎每年冬天都会下雪，春季和秋季是理想的观光旅游和举办各种户外活动的季节。

　　雅典从每年10月中旬到次年4月中旬有大量的降水，通常为暴雨或雷暴。北部郊区的丘陵地带气候略有不同，冬天的温度更低一些，降雪也相对多一些。雾在城市中心并不多见，但在东面的伊米托斯山周边地区较多。

　　基菲索斯河和伊利索斯河流经雅典穿城而过。

　　截至2008年，雅典人口的官方数据为745514人，市区人口330万，整个大都会区为380万人（包括郊区）。而实际上的人口要比这个数字高，因为每十年一次人口普查时，很多雅典的居民回到自己的出生地，在当地注册。并且雅典还有很多没有注册的移民，他们大多来自阿尔巴尼亚和其它东欧国家。

　　雅典是希腊的铁路和航空枢纽。火车可直达中欧和西欧。雅典市内交通发达，街头每天有约80万辆汽车行驶。雅典是世界上拥有地铁较早的城市之一，地铁于1925年通车，长25.7公里。

　　塞萨洛尼基

　　塞萨洛尼基位于希腊北部，哈尔基季基半岛的西北角，濒临爱琴海北部的一个三角形海湾——塞尔迈湾（长100公里，最宽处65公里）的东北端形成的内湾塞萨洛尼基湾（长16公里，宽8公里）。塞萨洛尼基本身属于地中海气候，夏季干燥少雨。塞萨洛尼基以北属于大陆性气候，冬季寒冷。塞萨洛尼基曾是古代马其顿王国的京城。前315年，马其顿国王卡山德在塞尔马（Therma）古城遗址上（或附近）以及周围26个村庄的基础上，建成塞萨洛尼基城，并以妻子帖撒罗妮加（亚历山大大帝同父异母的妹妹）的名字命名，她恰好出生在父亲菲利普二世在战争中取胜的那天，于是就以帮助他取胜的色萨利人为新出生的女儿命名。

　　塞萨洛尼基的意思就是“色萨利人的胜利”。塞萨洛尼基是一个主要港口城市和工商业中心。该城主要的工业包括石油精炼、钢铁, 石油化工、纺织、机械、面粉、水泥、医药，和酿酒。该城还是整个东南欧的主要交通枢纽，与周围新兴的市场经济国家进行贸易。该市有相当比例的工作人口从业于中小型企业，政府雇用的比例占10%（2002年）。塞萨洛尼基拥有为数众多的博物馆，其中包括塞萨洛尼基犹太博物馆（Museo Djudio de Salonik）、马其顿当代艺术博物馆、塞萨洛尼基国立当代艺术博物馆（收藏有上千件重要的俄罗斯先锋派艺术作品）、马其顿-色雷斯民间传说与人种学博物馆、拜占庭文化博物馆、塞萨洛尼基考古学博物馆、塞萨洛尼基电影博物馆、塞萨洛尼基马其顿奋斗博物馆、塞萨洛尼基体育博物馆、塞萨洛尼基水博物馆、塞萨洛尼基科技博物馆、塞萨洛尼基摄影博物馆、欧洲拜占庭与后拜占庭杰作中心、Goulandris自然史博物馆等。塞萨洛尼基白塔现在也开辟为一个博物馆。塞萨洛尼基是东南欧地区最重要的高等教育中心之一，拥有来自全国的数量众多且活跃的学生。该城有两所大学– 塞萨洛尼基亚里斯多德大学——希腊最大的大学（建于1926年)和马其顿大学。此外还有一所塞萨洛尼基技术学院，和私立大学。

　　帕特雷

　　帕特雷(patra)位于伯罗奔尼撒半岛西北部，背依帕纳哈克斯山，西临帕特雷海湾，是希腊西部通往意大利和伊奥尼亚诸岛的重要的港口城市，人口约50万，是希腊第三大城市。四到六月、九到十月是前往希腊最好的时候。七八月不但热，游客很多，房间难订物价也高。四到十月，不必带雨具，但要带高指数的防晒油。帕特雷保存有古希腊城邦时期、罗马和拜占庭时期的许多文物，其中以罗马时期的马赛克拼装画最为著名。每年春天复活节前后会举行帕特雷狂欢节大游行。

华人最多城市

　　旅希华人主要分布在雅典和萨洛尼卡,也就是北部希腊第二大城市。这两个地方华人比较多,其他地方也都是星罗密布。

城市气候

　　希腊属地中海型气候。此气候最大特征为夏干冬雨，因此除冬季外，几乎不会下雨。全境日照充足，各地区每年平均日照超过2000小时。

　　最低气温出现在1月和2月，最高气温在7和8月，1月平均气温摄氏13度，7月8月平均摄氏33度。但在冬天山区甚至雅典地区会出现降雪情形。

　　25万欧元购买房产，全家直通欧洲, 畅游申根26国。

海外人士购房政策

　　25万欧元购买房产，全家直通欧洲, 畅游申根26国。更低的投资支出，更高的惊喜回报。西方文明的发源地，美丽的国度，浪漫的爱琴海，是您的不二之选。最快2个月获签，全家获欧盟身份，欧洲投资置业绝佳之选；移民审批快，无移民监及语言要求，享欧洲顶级度假天堂。

　　项目优势

　　（1）投资额度最低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。

　　（2）无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。

　　（3）子女年龄只要未满21岁都可随行，是全欧洲最宽松的

　　（4）房价最低：市场价值比经济危机前降了30%，经济回暖，房价回升空间大。

　　（5）申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

　　申请条件

　　（1）主申请人年满18周岁；无犯罪记录，身体健康无传染性疾病；

　　（2）在希腊购买25万欧元及以上的房产，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售的情况下居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制

　　（3）特别说明：现在只要未满21周岁的随行子女就可以一起申请拿绿卡；永居持有人的子女年满21岁还可以申请3年有效的居留申请流程评估及签约 ⇒参加6天4夜希腊房产考察团 ⇒申请申根旅游签证 ⇒至希腊看房及确定购买房产 ⇒至公证处签署律师委托授权 ⇒签订房产预售合同支付定金 ⇒律师协助开立个人税号及银行账户 ⇒回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料 ⇒律师协助交纳房产税及完成房产注册 ⇒递交移民申请 ⇒两个月拿到希腊绿卡注：整体周期3-6个月政策利好希腊内政部已在近日宣布了投资移民的修改草案包含：

　　（1）主申请人的父母也能够得到居留身份；

　　（2）购房居留的持有年数可以计入入籍要求；

　　（3）投资人购得的房产可以转售给其他第三方公民，转售中的购房人也可获得居留该投资移民政策的名字将会改成“投资人永久居留”该居留只要投资人持有房屋，每5年更新一次。

购房流程

　　希腊投资移民购房流程

　　1.参加7天5夜希腊房产考察团　

　　2.申请旅游签证　　

　　3.至希腊看房及确定购买房产　　

　　4.至公证处进行授权委托　　

　　5.开立个人税号及银行账户　　

　　6.签证房产预售合同，支付10%-20%定金　　

　　7.公证处出赋税报告，至土地管理局交纳房产购置税　

　　8.回国准备房款及国家签证申请材料　

　　9.房产经确认后，公证处出正式合同，由委托人签署　　

　　10.支付房款，正式合同交，公证处出正式合同，由委托人签署 支付房款，正式合同交土地管理局登记，换房产证　　

　　11.凭正式房产交易合同，银行付款凭证以及国家签证复本，递交相关政府部门申请居留身份12.2个月内拿到5年期的居留证